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樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶,樓書的重要性自然是不言而喻的。

      作為成功的發展商,首先應該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責任。所以樓書的內容必須真實。另一方面,今天的客戶是日漸成熟的消費者,他們對樓盤的各種構成要素,包括發展商的實力與誠意等都有自己的評判。

      從法律角度看,樓書是發展商對客戶在某種意義上的承諾,其內容、數據都應該是嚴肅認真的,任何夸張、虛偽和差錯都是不明智的和不允許的。比如,一家發展商在樓書中承諾采用名牌進口電梯,但最終安裝的是名牌合資電梯,引發客戶投訴,發展商不得不作出賠償。

      不少精明的消費者就是因為樓書的失真而放棄了對項目樓盤的選擇。因此,應首先創造一流的信譽與項目,其次才是制作一流的樓書。

      樓書設計完成后,發展商不妨請自己的律師審查一遍,防止出現法律偏差與糾紛。

 

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